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Vendu
Vendu
ULS : 24424109

3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)

86 - 90 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Excellente localisation près des routes principales, à proximité du Métro Longueuil et du Pont Jacques-Cartier, en faisant un investissement très attractif.
Superficie habitable 218,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

SAMUEL DE ANGELIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

SAMUEL ARCAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

Triplex construit en 2021, offrant trois appartements 5 1/2 contemporains et bien aménagés.
Idéalement situé, toujours sous la garantie GCR pour une tranquillité d'esprit maximale. Chaque unité dispose d'aménagements modernes et de jolies finitions. L'ensemble bénéficie d'une conception récente, assurant efficacité énergétique et confort optimal. Proche des commodités et des transports en commun, cet investissement promet rentabilité et qualité de vie. Parfait pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant une propriété clé en main dans un quartier prisé.



Dimensions 29' 9" X 40' 1"
Année de construction 2022
Superficie habitable 218,20 m²
Dimensions du terrain 50' X 106' 6"
Superficie du terrain 494,70 m²

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 33'2" X 45'12"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 33'2" X 36'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'9" X 33'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'3" X 39'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'6" X 39'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 39'6" X 42'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'6" X 33'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'12" X 16'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 29'9" X 46'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 29'10" X 39'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 29'11" X 29'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'6" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 39'6" X 42'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'3" X 39'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'7" X 39'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'7" X 33'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
185 500 $
Évaluation du bâtiment
541 000 $
Total
726 500 $

Taxes

Municipale (2024)
7 202 $
Scolaire (2024)
108 $
Total
7 310 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
66 000 $
Total
66 000 $

Exclusions

Tous les biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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