1 175 000$
ULS : 24424109
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
86 - 90 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Excellente localisation près des routes principales, à proximité du Métro Longueuil et du Pont Jacques-Cartier, en faisant un investissement très attractif.
Superficie habitable
218,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL DE ANGELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
SAMUEL ARCAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Triplex construit en 2021, offrant trois appartements 5 1/2 contemporains et bien aménagés.
Idéalement situé, toujours sous la garantie GCR pour une tranquillité d'esprit maximale. Chaque unité dispose d'aménagements modernes et de jolies finitions. L'ensemble bénéficie d'une conception récente, assurant efficacité énergétique et confort optimal. Proche des commodités et des transports en commun, cet investissement promet rentabilité et qualité de vie. Parfait pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant une propriété clé en main dans un quartier prisé.
Idéalement situé, toujours sous la garantie GCR pour une tranquillité d'esprit maximale. Chaque unité dispose d'aménagements modernes et de jolies finitions. L'ensemble bénéficie d'une conception récente, assurant efficacité énergétique et confort optimal. Proche des commodités et des transports en commun, cet investissement promet rentabilité et qualité de vie. Parfait pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant une propriété clé en main dans un quartier prisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 40' 1"
Année de construction
2022
Superficie habitable
218,20 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106' 6"
Superficie du terrain
494,70 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 45'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 36'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 33'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 39'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 39'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'6" X 42'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 33'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'12" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'9" X 46'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'10" X 39'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'11" X 29'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
39'6" X 42'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'3" X 39'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 39'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 33'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 000 $
- Total
- 726 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 202 $
- Scolaire (2024)
- 108 $
- Total
- 7 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 000 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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