749 000$
Visite libre
ULS : 15395405
3-Plex
à vendre
875 - 879 Rue Forget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
** Possibilité d'occuper le 6 et demi au 1er juillet 2025 !! ** Spacieux triplex situé dans un des secteurs les plus recherchés de Longueuil ** Le Domaine Bellerive ** Localisation idéale pour l'investissement. Le plus grand logement sera accessible à l'acheteur au 1er juillet! Des pièces spacieuses et lumineuses, cet unité est doté de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle familiale au sous-sol. (Ou 4e chambre au besoin) Grands balcons. Rue tranquille. Huit espaces de stationnement. Près de l'école primaire Pierre d'Iberville, de l'école secondaire Jacques-Rousseau, du Cégep Édouard-Montpetit! Près du Métro et du Pont Jacques-Cartier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 15/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rénovations:
2001 Fenestration de toute la bâtisse
2016 +ou- Agrandissement du balcon à l'étage
2017 / 2020 / 2022 Chauffe-eau x3
2020 Toiture (Bitume et gravier)
2020 Toiture du cabanon (bardeaux d'asphalte)
De plus,
#875
Tous les recouvrements de planchers
Nouvelle vanité et toilette à la salle de bains
Réfection complète de la cuisine
Porte d'entrée
#877
Sablage du plancher de parquèterie à la chambre principale
#879
Installation d'un bain magique monocoque à la salle de bains
Linoléum à la salle de bains
Porte d'entrée
Pyrite (IPPG 5)
2001 Fenestration de toute la bâtisse
2016 +ou- Agrandissement du balcon à l'étage
2017 / 2020 / 2022 Chauffe-eau x3
2020 Toiture (Bitume et gravier)
2020 Toiture du cabanon (bardeaux d'asphalte)
De plus,
#875
Tous les recouvrements de planchers
Nouvelle vanité et toilette à la salle de bains
Réfection complète de la cuisine
Porte d'entrée
#877
Sablage du plancher de parquèterie à la chambre principale
#879
Installation d'un bain magique monocoque à la salle de bains
Linoléum à la salle de bains
Porte d'entrée
Pyrite (IPPG 5)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
2x rangements
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
incluant SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche + lav/séch
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
bain/douche + lav/séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 800 $
- Total
- 693 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 611 $
- Scolaire (2025)
- 443 $
- Total
- 5 054 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 816 $
- Total
- 33 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanons (2), Chauffe-eau (3) et tous les luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%