749 900$
ULS : 19814139
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
8800 - 8816 Boul. Métropolitain E., Montréal (Anjou)
Situé dans le quartier d'Anjou, ce triplex est composé de deux spacieux appartements 4 1/2 et d'un dépanneur, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Propriété avec un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, parcs, écoles et Galeries d'Anjou. Chacun des logements propose un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une aire de vie pratique. Le dépanneur adjacent offre une opportunité supplémentaire de revenus. Son emplacement attire une clientèle régulière. Contact: M.Salomon 514-717-5290
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
MÉLANIE LAGARDE
Courtière immobilière
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Situé dans le quartier d'Anjou, ce triplex est composé de deux spacieux appartements 4 1/2 et d'un dépanneur, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Propriété avec un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, parcs, écoles et Galeries d'Anjou.
Chacun des logements propose un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une aire de vie pratique.
Le dépanneur adjacent offre une opportunité supplémentaire de revenus. Son emplacement attire une clientèle régulière, offrant un potentiel de profit intéressant. La possibilité de gérer à la fois les appartements et le dépanneur crée une synergie unique pour les investisseurs à la recherche de diversification de leurs revenus.
Chacun des logements propose un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une aire de vie pratique.
Le dépanneur adjacent offre une opportunité supplémentaire de revenus. Son emplacement attire une clientèle régulière, offrant un potentiel de profit intéressant. La possibilité de gérer à la fois les appartements et le dépanneur crée une synergie unique pour les investisseurs à la recherche de diversification de leurs revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 51' 6"
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 141' 9" irr.
Superficie du terrain
10 967,34 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 407 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 900 $
- Total
- 821 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 477 $
- Scolaire (2024)
- 478 $
- Total
- 8 955 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Commerciales
- 24 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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