595 000$
ULS : 19543341
3-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
885 - 889 105e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Bienvenue au 885-889 105 e avenue, à Drummondville. Profitez d'un triplex qui génère plus de 42 000$ bruts potentiels annuellement, au coeur d'un secteur tranquille et facile de location. Que ce soit pour investissement ou encore un propriétaire occupant, cette imposante bâtisse met de l'avant trois unités de 5 demi, dont deux, louées par des locataires stables. Sis dans un secteur favorable, à quelques pas des axes routiers principaux et des commerces, cet immeuble est synonyme d'investissement judicieux. Venez investir dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
RAPHAËL LESAGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 98'
Superficie du terrain
4 978 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 222 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 291 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 3 501 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Total
- 42 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, meubles inclus dans le baux au 3e, bac à déchet, recyclage et composte
Exclusions
selon les baux, biens et effets du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%