699 000$
ULS : 24693278
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
888 - 892 Rue Beauregard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Pour investisseur : Opportunité rare à Longueuil! Ce triplex détaché, composé de 3 unités de 4 ½, génère des revenus bruts annuels de 25 656 $. Situé sur un terrain exceptionnellement grand pour un triplex, il offre un excellent potentiel d'appréciation. La propriété comprend 3 espaces de stationnement, ainsi qu'une remise sur dalle de béton, ajoutant encore plus de commodité. Un investissement solide dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter une valeur sûre à votre portefeuille immobilier!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A la demande du vendeur, toute offre d'achat devra offrir un délai de réponse d'un minimum de 36 heures. Prendre note qu'il sera uniquement possible de visiter l'appartement au 890; les 2 autres appartements pourront être visités suite à une promesse d'achat acceptée. Propriété vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
646,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Nombreux commerces et services
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisée comme salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. lav/sécheuse. Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Themopompe murale 892, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 274 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 523 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 626 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 5 082 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 427 $
- Déneigement
- 508 $
- Total
- 1 935 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 656 $
- Total
- 25 656 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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