Vendu
Vendu
ULS : 13138543
3-Plex
à vendre
89 - 93 Rue de la Cime, Boischatel
Beau triplex, entièrement rénové au fil des ans. 3 x 5½ tous loués n/c, n/é. Revenus annuel 39 600$. 6 stationnements, grand rangement extérieur. Propriétaire occupant, le dernier étage est pour vous! Il possède son ascenseur privé donc entièrement adapté pour une personne à mobilité réduite, plancher de bois franc, air climatisé mural et galerie avant avec vue sur le fleuve! Prise de possession flexible. Le tout dans un secteur très convoité à deux pas de l'école primaire et de tous les services. À qui la chance, produit rare sur le marché!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE MYRAND
Courtier immobilier
Addenda
Le 89 est habité par M. Marier depuis plus d'une vingtaine d'année. Excellent locataire de +/- 80 ans. Son bail augmentera à 750$/mois au 1er juillet 2025.
Le 91 possède une grande terrasse sur le côté ainsi qu'une galerie avant. Leur bail sera augmenté à 1300$/mois le 1er juillet 2025.
La locataire du 93 ne renouvellera pas son bail le 30 juin 2025, donc libre à l'acheteur et possible de devancer la prise de possession.
Le vendeur a hérité du triplex en 2020, il appartenait à son père qui a habité le 93 pendant plusieurs années.
Un clé en main dans un secteur de choix!!!
Le 91 possède une grande terrasse sur le côté ainsi qu'une galerie avant. Leur bail sera augmenté à 1300$/mois le 1er juillet 2025.
La locataire du 93 ne renouvellera pas son bail le 30 juin 2025, donc libre à l'acheteur et possible de devancer la prise de possession.
Le vendeur a hérité du triplex en 2020, il appartenait à son père qui a habité le 93 pendant plusieurs années.
Un clé en main dans un secteur de choix!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
720 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur privé # 3, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 900 $
- Total
- 391 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 572 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 700 $
- Déneigement
- 600 $
- Total
- 3 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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