1 249 000$
ULS : 10362575
3-Plex à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
901 - 907 Rue Victor-Bourgeau, Boucherville (La Seigneurie)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Entrez dans ce superbe triplex de 1987, méticuleusement rénové entre 2022 et 2023 pour allier architecture intemporelle et sophistication moderne. Chaque centimètre carré de cette propriété a été transformé en utilisant les meilleurs matériaux, créant un espace de vie luxueux et fonctionnel qui fait appel aux goûts contemporains.
Chaque unité de ce triplex présente un design élégant et moderne, comprenant des espaces de vie à aire ouverte, des cuisines élégantes et des salles de bains joliment aménagées. Des finitions de haute qualité telles que des armoires personnalisées et des revêtements de sol haut de gamme ajoutent une touche chic à chaque pièce. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, améliorant la sensation d'espace et mettant en valeur le design réfléchi.
La rénovation comprenait également des améliorations aux accessoires de plomberie, aux systèmes électriques et aux thermopompes murales, garantissant que cette maison est aussi efficace que belle. Chaque unité offre son charme unique, parfait pour les locataires ou les propriétaires occupants à la recherche d'une propriété prête à emménager.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour magnifiquement paysagée et d'un grand parking. Situé dans un quartier recherché, ce triplex offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports, ce qui en fait un investissement ou une maison idéale.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce triplex moderne entièrement rénové qui allie le caractère des années 1980 au luxe du 21e siècle.
***Détails des unités***
- Unité 901 loué à 1742$ jusqu'au 30-juin-2025
- Unité 905 loué à 1800$ jusqu'au 30-mai-2025
- Unité 907 propriétaire occupant valeur 2100$
Chaque unité de ce triplex présente un design élégant et moderne, comprenant des espaces de vie à aire ouverte, des cuisines élégantes et des salles de bains joliment aménagées. Des finitions de haute qualité telles que des armoires personnalisées et des revêtements de sol haut de gamme ajoutent une touche chic à chaque pièce. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, améliorant la sensation d'espace et mettant en valeur le design réfléchi.
La rénovation comprenait également des améliorations aux accessoires de plomberie, aux systèmes électriques et aux thermopompes murales, garantissant que cette maison est aussi efficace que belle. Chaque unité offre son charme unique, parfait pour les locataires ou les propriétaires occupants à la recherche d'une propriété prête à emménager.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour magnifiquement paysagée et d'un grand parking. Situé dans un quartier recherché, ce triplex offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports, ce qui en fait un investissement ou une maison idéale.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce triplex moderne entièrement rénové qui allie le caractère des années 1980 au luxe du 21e siècle.
***Détails des unités***
- Unité 901 loué à 1742$ jusqu'au 30-juin-2025
- Unité 905 loué à 1800$ jusqu'au 30-mai-2025
- Unité 907 propriétaire occupant valeur 2100$
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 600 $
- Total
- 714 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 274 $
- Scolaire (2024)
- 631 $
- Total
- 5 905 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 505 $
- Total
- 505 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 568 $
- Total
- 68 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les luminaires, 3 hottes de poêle, 3 échangeurs d'air, 3 chauffes-eaux (2x loués)
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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