1 029 900$
Nouveauté
ULS : 14345411
3-Plex
à vendre
9026 - 9028 Rue du Long-Sault, Montréal (Saint-Léonard)
Ce triplex méticuleusement entretenu, fièrement détenu par le propriétaire d'origine, est une perle rare au coeur de Saint-Léonard. Bénéficiant d'un entretien exceptionnel au fil des ans, cette propriété offre un grand potentiel pour différents styles de vie et objectifs d'investissement. Que vous soyez à la recherche d'une maison spacieuse pour un propriétaire-occupant ou d'un investissement générateur de revenus, ce triplex répond à vos attentes. Avec une construction solide et un agencement idéal, il offre des possibilités de vie confortable tout en générant des revenus locatifs. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle à Saint-Léonard !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GIULIO DEL VECCHIO, F.R.I.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 43'
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 89'
Superficie du terrain
347,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 20' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 20'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 286 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 700 $
- Total
- 802 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 355 $
- Scolaire (2024)
- 648 $
- Total
- 6 003 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 720 $
- Total
- 51 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et stores, et luminaires
Exclusions
Abris D'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
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