899 000$
ULS : 28142349
3-Plex
à vendre
9052 - 9054 Rue Airlie, Montréal (LaSalle)
Charmant triplex situé à la pointe Sud de LaSalle. Le RDC et le 2e étage sont composés de 3 chambres + 1 SdB, Sous-sol d'une chambre + 1 SdB. Propriété bien entretenue au fil des années. Possibilité d'un petit rafraîchissement pour maximiser la valeur locative. Façade de brique, structure de qualité, tout ça à quelques pas du fleuve St-Laurent. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Potentiel de revenu locatif très interessant, dans le cas ou certaines rénovations puissent être effectuées
* Locataires stables et sans historique négatif.
* Proche de plusieurs services tout en étant à deux pas du fleuve St-Laurent et des parcs
GARDERIES:
Garderie Lali-Chantal
Garderie les Bons Eleves
Garderie Petits Bouts de Choux
ÉCOLES PRIMAIRE:
École l'Eau-Vive
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Pierre-Rémy
ÉCOLES SECONDAIRE:
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Cavelier-de Lasalle (Cavelier-de-Lasalle)
École de la Traversée
TRANSPORTS:
Bus 112, 106, 406
Train Gare LaSalle
LOISIRS:
Bar l'Excuse
Bar Chez Normand
Bar BN Remo
Musée de Lachine
Cinéma Famous Players Carrefour Angrignon
Kastel Gallery
Double Pizza
Charcuterie Richard
Manzo Pizzeria
Restaurant El Agave
Starbucks
Tim Hortons
Café Bar Altima
PARCS:
Parc École l'Eau-Vive
Parc Cavelier-de Lasalle
Parc Hayward
Terrasse Cavelier-de Lasalle
AUTRES:
Mode Sweet India Fashion
Bedera
Winners
Marché Fooda
Culinaria Lasalle
Marché Paradise Lasalle
Service des Loisirs de Saint-NZR
Club Jeune Aire Gymnastics
Loisirs Laurendeau-Dunton
Dr Sylvain Fafard DC
Centre Chiropractique AC
Consultation Pdiatrique De
* Potentiel de revenu locatif très interessant, dans le cas ou certaines rénovations puissent être effectuées
* Locataires stables et sans historique négatif.
* Proche de plusieurs services tout en étant à deux pas du fleuve St-Laurent et des parcs
GARDERIES:
Garderie Lali-Chantal
Garderie les Bons Eleves
Garderie Petits Bouts de Choux
ÉCOLES PRIMAIRE:
École l'Eau-Vive
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Pierre-Rémy
ÉCOLES SECONDAIRE:
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Cavelier-de Lasalle (Cavelier-de-Lasalle)
École de la Traversée
TRANSPORTS:
Bus 112, 106, 406
Train Gare LaSalle
LOISIRS:
Bar l'Excuse
Bar Chez Normand
Bar BN Remo
Musée de Lachine
Cinéma Famous Players Carrefour Angrignon
Kastel Gallery
Double Pizza
Charcuterie Richard
Manzo Pizzeria
Restaurant El Agave
Starbucks
Tim Hortons
Café Bar Altima
PARCS:
Parc École l'Eau-Vive
Parc Cavelier-de Lasalle
Parc Hayward
Terrasse Cavelier-de Lasalle
AUTRES:
Mode Sweet India Fashion
Bedera
Winners
Marché Fooda
Culinaria Lasalle
Marché Paradise Lasalle
Service des Loisirs de Saint-NZR
Club Jeune Aire Gymnastics
Loisirs Laurendeau-Dunton
Dr Sylvain Fafard DC
Centre Chiropractique AC
Consultation Pdiatrique De
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 47'
Année de construction
1980
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 111'
Superficie du terrain
361,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 330 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 100 $
- Total
- 868 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 489 $
- Scolaire (2024)
- 706 $
- Total
- 6 195 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 340 $
- Total
- 41 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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