888 000$
ULS : 17558426
3-Plex
à vendre
9074 - 9078 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
***GRAND TRIPLEX DÉTACHÉ 32p x 46p, 2 x 51/2 et le bachelor de 41/2 (tout rénové à 100% en 2022), la cour arrière a l'accès direct au Parc Frédéric-Back. Près de tous les commodités, garderies, école primaire, secondaire, Collège privé Reine-Marie...*** Idéal pour l'investissement ou propriétaire occupant, locataires stables. ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANH HONG LE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
***GRAND TRIPLEX DÉTACHÉ 32p x 46p, 2 x 51/2 et le bachelor de 41/2 (tout rénové à 100% en 2022), la cour arrière a l'accès direct au Parc Frédéric-Back. Près de tous les commodités, garderies, école primaire, secondaire, Collège privé Reine-Marie...*** Idéal pour l'investissement ou propriétaire occupant, locataires stables. ***
À partir le 1er décembre 2024, le loyer du RDC (9076) sera de 1590$/mois.
À partir le 1er décembre 2024, le loyer du RDC (9076) sera de 1590$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 46'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Chambre froide (Sous-sol 1) (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 88'
Superficie du terrain
3 466 pi²
Particularités du site
Parc Frédéric-Back, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc Frédéric-Back, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 697 433 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 914 $
- Scolaire (2024)
- 616 $
- Total
- 5 530 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 560 $
- Total
- 40 560 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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