883 000$
Nouveauté
ULS : 19850118
3-Plex
à vendre
9074 - 9078 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
*** GRAND TRIPLEX DÉTACHÉ 32p x 46p *** 2 x 5 1/2 et le bachelor 4 1/2 (rénové en 2022), la cour arrière a l'accès direct au Parc Frédéric-Back. Près de tous les commodités, garderies, écoles primaires, secondaire, Collège privé Reine-Marie... *** Idéal pour l'investissement ou propriétaire occupant, locataires stables. ***
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANH HONG LE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** GRAND TRIPLEX DÉTACHÉ 32p x 46p *** 2 x 5 1/2 et le bachelor 4 1/2 (rénové en 2022), la cour arrière a l'accès direct au Parc Frédéric-Back. Près de tous les commodités, garderies, écoles primaires, secondaire, Collège privé Reine-Marie... *** Idéal pour l'investissement ou propriétaire occupant, locataires stables. ***
+++ Loyers de 3 490,00$/mois à partir 1 juillet 2025. +++
-----Les photos à l'intérieur seront suivies -----
+++ Loyers de 3 490,00$/mois à partir 1 juillet 2025. +++
-----Les photos à l'intérieur seront suivies -----
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 46'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Chambre froide (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 88'
Superficie du terrain
3 466 pi²
Particularités du site
Parc Frédéric-Back, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc Frédéric-Back, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 763 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 020 $
- Scolaire (2025)
- 615 $
- Total
- 5 635 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 880 $
- Total
- 41 880 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%