869 999$
ULS : 24868830
3-Plex
à vendre
935 - 939 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Vous cherchez un investissement? Ce triplex construit en 2018 est fait pour vous! Trois grands logements 4 ½ spacieux, modernes et lumineux, parfaits pour attirer des locataires de qualité. Situé près des services et des écoles. Une construction récente, nécessitant peu d'entretien, un atout pour maximiser vos revenus sans tracas. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou démarrer leur parcours d'investisseur, ne laissez pas passer cette occasion!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande des vendeurs:
* Visite des appartements sur offre d'achat acceptée seulement.
* Le courtier inscripteur sera présent lors des visites.
* Les vendeurs demandent de laisser un délai minimal de 48 heures de réponse pour toute offre d'achat.
*A compter du 1 er juillet 2025 revenue annuel pour les loyers sera de 45 600$
* Visite des appartements sur offre d'achat acceptée seulement.
* Le courtier inscripteur sera présent lors des visites.
* Les vendeurs demandent de laisser un délai minimal de 48 heures de réponse pour toute offre d'achat.
*A compter du 1 er juillet 2025 revenue annuel pour les loyers sera de 45 600$
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 38' 3" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 9" X 134' 4" irr.
Superficie du terrain
625,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 200 $
- Total
- 627 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 175 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 5 559 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 280 $
- Total
- 44 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes murales.
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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