249 900$ +TPS/TVQ
ULS : 16182887
3-Plex
à vendre
938 - 944 Boul. du St-Maurice, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Triplex vacant à Trois-Rivières! Ce bâtiment comprend deux logements résidentiels ainsi qu'un local commercial. L'immeuble vous offre un excellent potentiel d'optimisation qui vous permettra de maximiser les revenus locatifs. L'emplacement est idéal, à proximité des principales artères de la ville. Une rare opportunité sur le marché. Ne tardez pas!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Les visites seront uniquement possibles durant les plages de visite libre suivantes : Vendredi de 18h30 à 20h, Samedi de 11h à 13h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 85'
Superficie du terrain
189,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 400 $
- Total
- 269 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 111 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 7 335 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens et meubles sur place suite à la signature de l'acte de vente feront parties intégrante de la transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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