749 000$
ULS : 9865894
3-Plex
à vendre
9390 - 9392 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique triplex à deux pas du Parc de la Promenade-Bellerive à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, secteur paisible près de tous les services et commodités. Le triplex a toujours été bien entretenu au fil des années et tout a été rénové au gout du jour, les fenêtres, les portes et balcon ainsi que de superbe planchers de bois franc dans toutes les pièces sauf la cuisine et salle de bains. Grande cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bain avec bidet et bain tourbillon ainsi que sous-sol entièrement fini avec planchers de bois franc et une 2e salle de bain avec douche. La cour arrière est clôturé et a été mise à jour avec pavé uni. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bidet, Bain thérapeutique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 077,75 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 65)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 144 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 400 $
- Total
- 648 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 374 $
- Scolaire (2024)
- 514 $
- Total
- 4 888 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 140 $
- Total
- 40 140 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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