730 000$
ULS : 11014188
3-Plex
à vendre
944 - 946 Rue Scott, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Une superbe rareté! Immense triplex au coeur de Saint-Jean-Baptiste proposant plusieurs stationnements et un très grand logement 2 chambres disponible à l'acheteur. Situé à proximité des transports en commun et de tous les services. Cet immeuble offre 3 immenses logements dont 2 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2 possédant leurs stationnements et de grands airs de vie spacieux. Entretenu avec minutie, chauffage entièrement électrique aux locataires, fenêtres PVC, galeries arrières récentes et maçonnerie refait à neuf sur les 2 façades avant. Mettez la main sur cette opportunité sans comparables dès maintenant. Rôle d'évaluation 2025 à 625 000$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
YVES DESGAGNÉS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HORIZON
Addenda
Le logement 946-1 est disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 30' 2" irr.
Année de construction
1870
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 8" X 74' 10" irr.
Superficie du terrain
230,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 741 $
- Scolaire (2024)
- 476 $
- Total
- 7 217 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 758 $
- Total
- 2 758 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 020 $
- Total
- 40 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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