295 000$
ULS : 19418859
3-Plex
à vendre
954 - 964 Rue St-Paul, Shawinigan (Shawinigan)
Voici un triplex complètement rénové et situé à distance de marche de tous les services! Tous loués, les logements sont propres et leurs usagers soucieux de bien entretenir l'immeuble. Depuis 2019 énormément de rénovations ont été effectuées; tous les logements ont été strippés totalement et ont été rénovés au complet incluant le nivelage des planchers et nouveaux revêtements de planchers, gypse neuf partout sauf sous-sol, plomberie, électricité, 2 nouveaux panneaux électriques (954 et 964), portes et fenêtres en entier, isolation complet des 4 murs extérieurs, rajout d'isolant dans les plafonds des 3 logements et plus encore. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous souhaitez acquérir une propriété à revenus fiable et rénovée, voici votre opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40' 1" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
394,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Marché public
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
1er étage adapté pour personne à mobilité réduite
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 300 $
- Total
- 203 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 439 $
- Scolaire (2024)
- 104 $
- Total
- 4 543 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 580 $
- Total
- 20 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#964: laveuse et sécheuse superposées, cuisinière, réfrigérateur), #954: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, les 3 hottes de cuisinière, les 2 pompes submersible, le déshumidificateur, le restant de bois flottant, la remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires (à part ce qui est inclus).
Calculatrice de versements hypothécaire
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