579 000$
Nouveauté
ULS : 26654733
3-Plex
à vendre
96 - 96B 2e Avenue, L'Île-Perrot
Travaux principaux effectués en 2016. Drain français Entrée d'eau Drain principal vers la ville Armoires et comptoir de cuisine changés dans deux unités Toiture du garage remplacée à 50 % en 2014 Nouvelle gouttière installée sur 3 côtés du bâtiment réservoir d'eau chaude : deux d'entre eux sont changés en 2023, un en 2024 Les escaliers menant au deuxième étage et le balcon du deuxième étage : changés en 2023, 13 000 $ dépensés 20 23 Toiture : non seulement changé la toiture, mais aussi enlevé le contreplaqué sur le toit, augmenter l'espace entre le grenier, ajouter de l'insolation et améliorer la circulation d'air, total : 28 695 $ (le toit e
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique triplex avec emplacement de choix, près de la gare, accès au pont Galipeau facilement à l'université Mcgill et au cégep John Abbot.
Il a été rénové au fil des années.
Il y a un 3 1/2 à l'étage entièrement rénové (plancher de bois franc, armoire de cuisine, comptoir, éviers, robinetterie, grandes moulures, salle de bain relookée, peinture, dégustations de céramique d'entrée, marche en bois). Il y a une pièce fermée, un salon, une cuisine et une salle de lavage. Panneau électrique récent 100 ampères (environ 2014).
Au rez-de-chaussée, il y a un 4 1/2 qui a été rénové au cours des dernières années. Armoires de cuisine en chêne. Vous disposez d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger à l'arrière sous la verrière. La salle de bain est immense et comprend la buanderie. Panneau électrique récent, 200 ampères (environ 2014) qui contrôle également le garage.
Au sous-sol se trouve un 3 1/2 de style loft (aire ouverte). Chambre, cuisine, salle à manger, buanderie. travaux effectués en 2016-2017 (armoires de cuisine, évier, plancher flottant 100 % vinyle imperméable, peinture), moulures larges, îlot en pierre.
Il y a un garage détaché et deux rabais disponibles pour les locataires.
Les locataires ont un bail qui se renouvelle chaque année. Les locataires ont dû se soumettre à une enquête de crédit, à un emploi et à une recommandation. Aucun dossier à la Régie du logement.
Travaux principaux effectués en 2016. Drain français Entrée d'eau Drain principal vers la ville Armoires et comptoir de cuisine changés dans deux unités Une nouvelle gouttière est installée sur 3 côtés du bâtiment réservoir d'eau chaude : deux d'entre eux sont changés en 2023, un en 2024 Les escaliers menant au deuxième étage et le balcon du deuxième étage : changés en 2023, dépensé 13 000 $ 2023 Toiture : non seulement changé la toiture, mais aussi enlevé le contreplaqué sur le toit, augmenter l'espace entre le grenier, ajouter de l'insolation et améliorer la circulation de l'air, total : 28 695 $ (le toit est toujours sous garantie) 2021 : Nouvelle cuisine mise à jour et nouvelles armoires de cuisine installées sur l'unité 96 pour 17 000 $ 2024 Août : 96-C est inondé dans les égouts par la pluie. La pompe de puisard supplémentaire est ajoutée pour la prévention future, l'ensemble des unités est entièrement rénové, à l'exception des armoires de cuisine.
Il a été rénové au fil des années.
Il y a un 3 1/2 à l'étage entièrement rénové (plancher de bois franc, armoire de cuisine, comptoir, éviers, robinetterie, grandes moulures, salle de bain relookée, peinture, dégustations de céramique d'entrée, marche en bois). Il y a une pièce fermée, un salon, une cuisine et une salle de lavage. Panneau électrique récent 100 ampères (environ 2014).
Au rez-de-chaussée, il y a un 4 1/2 qui a été rénové au cours des dernières années. Armoires de cuisine en chêne. Vous disposez d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger à l'arrière sous la verrière. La salle de bain est immense et comprend la buanderie. Panneau électrique récent, 200 ampères (environ 2014) qui contrôle également le garage.
Au sous-sol se trouve un 3 1/2 de style loft (aire ouverte). Chambre, cuisine, salle à manger, buanderie. travaux effectués en 2016-2017 (armoires de cuisine, évier, plancher flottant 100 % vinyle imperméable, peinture), moulures larges, îlot en pierre.
Il y a un garage détaché et deux rabais disponibles pour les locataires.
Les locataires ont un bail qui se renouvelle chaque année. Les locataires ont dû se soumettre à une enquête de crédit, à un emploi et à une recommandation. Aucun dossier à la Régie du logement.
Travaux principaux effectués en 2016. Drain français Entrée d'eau Drain principal vers la ville Armoires et comptoir de cuisine changés dans deux unités Une nouvelle gouttière est installée sur 3 côtés du bâtiment réservoir d'eau chaude : deux d'entre eux sont changés en 2023, un en 2024 Les escaliers menant au deuxième étage et le balcon du deuxième étage : changés en 2023, dépensé 13 000 $ 2023 Toiture : non seulement changé la toiture, mais aussi enlevé le contreplaqué sur le toit, augmenter l'espace entre le grenier, ajouter de l'insolation et améliorer la circulation de l'air, total : 28 695 $ (le toit est toujours sous garantie) 2021 : Nouvelle cuisine mise à jour et nouvelles armoires de cuisine installées sur l'unité 96 pour 17 000 $ 2024 Août : 96-C est inondé dans les égouts par la pluie. La pompe de puisard supplémentaire est ajoutée pour la prévention future, l'ensemble des unités est entièrement rénové, à l'exception des armoires de cuisine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 44' 11" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 071 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 600 $
- Total
- 445 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 724 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 4 988 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 880 $
- Total
- 32 880 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%