945 000$
ULS : 21622557
3-Plex
à vendre
9630 - 9634 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Ce triplex spacieux et bien entretenu, situé au coeur d'Ahuntsic, a été maintenu avec amour par le propriétaire d'origine depuis sa construction en 1967. Chaque unité offre des espaces de vie généreux, de grandes fenêtres et de nombreux espaces de rangement. Avec des mises à jour au fil des ans, il s'agit d'une rareté parfaite pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, située dans un excellent emplacement à proximité des parcs, des écoles, du transport en commun et des commodités locales. Réservez vos visites avant qu'il ne soit trop tard !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 038 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 300 $
- Total
- 853 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 546 $
- Scolaire (2024)
- 700 $
- Total
- 6 246 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 840 $
- Total
- 48 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
9634 : Tous les rideaux, tous les stores, tous les luminaires
Exclusions
9630 & 9632 : Tous les effets personnels des locataires 9634 : Les deux réfrigérateurs, les deux cuisinières, laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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