449 900$
ULS : 26399110
3-Plex
à vendre
97 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Beau grand triplex dans un secteur recherché. Comprenant deux appartements de trois chambres et un appartement d'une chambre Possibilité de faire d'autres chambres au SS. À deux pas des promenades de l'Outaouais et du Costco. Bons locataires, plusieurs rénovations ont été faites au cours des années.
Superficie habitable
426 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
97 rue Cousineau, Gatineau, J8T 3R9
+ Électricité inclus dans bail logement 97 et 97B
+ 2890$/année d'électricité représente la partie à payer par le propriétaire (inclu dans les baux).
+ Électricité inclus dans bail logement 97 et 97B
+ 2890$/année d'électricité représente la partie à payer par le propriétaire (inclu dans les baux).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
426 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 85' 4" irr.
Superficie du terrain
552 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 800 $
- Total
- 391 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 677 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 938 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 344 $
- Total
- 40 344 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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