699 000$
ULS : 16857190
3-Plex à vendre - Laval (Pont-Viau)
10 - 16 Rue St-Eusebe, Laval (Pont-Viau)
Triplex dans un secteur très tranquille à Laval, situé à 1 minute de la rivière des Prairies et à 5 minutes de l'hôpital Sacré-Coeur à Montréal. 1 X 7,5 et 2 X 4,5. Très grand RDC avec accès au sous-sol. Très grand potentiel! Grand terrain privé et clôturé. À noter que le propriétaire a habité le RDC de 1997 à 2022 et toujours bien entretenu. Votre meilleur choix à Laval pour habiter ou pour investir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 55' 9" irr.
Année de construction
1927
Revêtement
Similibrique, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 131' 8"
Superficie du terrain
648,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 700 $
- Total
- 507 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 415 $
- Scolaire (2023)
- 442 $
- Total
- 4 857 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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