1 150 000$
ULS : 11118238
3-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
10235 - 10239 Rue Henri-Piché, Mirabel (Saint-Canut)
*OPPORTUNITÉ!* Un vrai clé en main pour investisseurs, ce 3 plex entièrement loué génère actuellement de 63360$. La finition haut de gamme composé de 3 spacieux 5 1/2 (3 chambres)d'environ 1370 pc avec grande terrasse, finitions haut de gamme, 7 espaces de stationnement asphaltés, cabanons, air climatisé mural, comptoir en quartz et balayeuse centrale. Logement facile à louer grâce au secteur familiale en pleine expansion offrant toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Triplex style condo, construction haut de gamme:
- Entrée indépendante pour tous les logements
- Trois grands 5 1/2 de 3 chambres chacun.
- Cuisine avec îlot et dosseret en quartz.
- Walk in, salle d'eau et rangement supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec douche en verre et bain autoportant.
- Fenestration apportant une immense luminosité aux logements.
- Belle grande terrasse pour chacun des logements.
- Beaucoup de rangements.
- Deux stationnements et rangements extérieurs pour chacun des logements.
*LOCALISATION*
- Écoles primaires, secondaires et garderies
- Piste cyclable devant l'immeuble
- Tout près d'un parc, à peine 1 minute de marche!
- Beau secteur, immeuble récent et homogène, très bien situé!!
- Extrêmement facile d'accès par la 158 à l'autoroute 50 (4 min.)et l'autoroute 15 (8 min.)
- Plusieurs commerces et centres commerciaux à proximité dont les Premium Outlets de Montréal
** Veuillez prendre note que les photos intérieures sont à titre indicatif. Elles ont été prises dans un appartement identique appartenant au même propriétaire **
- Entrée indépendante pour tous les logements
- Trois grands 5 1/2 de 3 chambres chacun.
- Cuisine avec îlot et dosseret en quartz.
- Walk in, salle d'eau et rangement supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec douche en verre et bain autoportant.
- Fenestration apportant une immense luminosité aux logements.
- Belle grande terrasse pour chacun des logements.
- Beaucoup de rangements.
- Deux stationnements et rangements extérieurs pour chacun des logements.
*LOCALISATION*
- Écoles primaires, secondaires et garderies
- Piste cyclable devant l'immeuble
- Tout près d'un parc, à peine 1 minute de marche!
- Beau secteur, immeuble récent et homogène, très bien situé!!
- Extrêmement facile d'accès par la 158 à l'autoroute 50 (4 min.)et l'autoroute 15 (8 min.)
- Plusieurs commerces et centres commerciaux à proximité dont les Premium Outlets de Montréal
** Veuillez prendre note que les photos intérieures sont à titre indicatif. Elles ont été prises dans un appartement identique appartenant au même propriétaire **
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 6" X 172' 1" irr.
Superficie du terrain
959,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 661 200 $
- Total
- 862 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 137 $
- Scolaire (2024)
- 701 $
- Total
- 6 838 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 269 $
- Déneigement
- 1 466 $
- Pelouse
- 488 $
- Total
- 3 223 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 360 $
- Total
- 63 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale, climatiseur mural, espace cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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