729 900$
ULS : 27212003
3-Plex à vendre - Laval (Pont-Viau)
1094 - 1094B Rue Bousquet, Laval (Pont-Viau)
Bienvenue au 1094-1094B Rue Bousquet, Laval (secteur Pont-Viau) Ce charmant triplex est composé de trois appartements spacieux de type 5 ½ (5 pièces et demi). Situé dans un quartier recherché, ce triplex se trouve à proximité de nombreux services essentiels tels que les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Il est également très bien situé, à quelques pas du Boulevard de la Concorde, un axe routier majeur qui offre un accès facile à différentes parties de la ville.
Superficie habitable
3 096,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAKIL MOHAMMED
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 1094-1094B Rue Bousquet, Laval (secteur Pont-Viau)
Ce charmant triplex est composé de trois appartements spacieux de type 5 ½ (5 pièces et demi). Situé dans un quartier recherché, ce triplex se trouve à proximité de nombreux services essentiels tels que les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Il est également très bien situé, à quelques pas du Boulevard de la Concorde, un axe routier majeur qui offre un accès facile à différentes parties de la ville.
En plus de ses commodités, la propriété offre un grand avantage avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur place, une rareté dans ce secteur urbain. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété est un excellent choix pour sa localisation et son potentiel.
Caractéristiques principales :
Trois appartements de type 5 ½ : Chacun avec des espaces de vie confortables et bien agencés.
Planchers en bois dans tous les appartements : Apportant une touche d'élégance et de chaleur à chaque unité.
Toiture refaite en 2015 : Membrane d'élastomère, garantissant une protection durable et de qualité pour la propriété.
Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules : Un avantage considérable dans cette zone urbaine, idéale pour les occupants et leurs visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Venez découvrir cette propriété en personne Une visite suffira à vous convaincre !
Ce charmant triplex est composé de trois appartements spacieux de type 5 ½ (5 pièces et demi). Situé dans un quartier recherché, ce triplex se trouve à proximité de nombreux services essentiels tels que les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Il est également très bien situé, à quelques pas du Boulevard de la Concorde, un axe routier majeur qui offre un accès facile à différentes parties de la ville.
En plus de ses commodités, la propriété offre un grand avantage avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur place, une rareté dans ce secteur urbain. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété est un excellent choix pour sa localisation et son potentiel.
Caractéristiques principales :
Trois appartements de type 5 ½ : Chacun avec des espaces de vie confortables et bien agencés.
Planchers en bois dans tous les appartements : Apportant une touche d'élégance et de chaleur à chaque unité.
Toiture refaite en 2015 : Membrane d'élastomère, garantissant une protection durable et de qualité pour la propriété.
Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules : Un avantage considérable dans cette zone urbaine, idéale pour les occupants et leurs visiteurs.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 40'
Année de construction
1965
Superficie habitable
3 096,78 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 114 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, centre d'achat
Caractéristiques
Mode de chauffage
fournaise électrique, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 800 $
- Total
- 501 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 655 $
- Scolaire (2024)
- 435 $
- Total
- 5 090 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 940 $
- Total
- 32 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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