825 000$
Nouveauté
ULS : 11090341
3-Plex à vendre - Blainville (Nord)
141 - 145 Rue des Peupliers, Blainville (Nord)
***LOGEMENT VACANT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Joli triplex (3 x 5 1/2) stratégiquement positionné dans un secteur familial et homogène, à proximité des services, des transports en commun et de toutes les commodités. Excellents revenus projetés de près de 60 000$/année!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***LOGEMENT VACANT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Joli triplex (3 x 5 1/2) stratégiquement positionné dans un secteur familial et homogène, à proximité des services, des transports en commun et de toutes les commodités. Excellents revenus projetés de près de 60 000$/année!
* Logement VACANT (5 1/2 sur 2 étages)
* Excellents revenus potentiels de 58 200$ (si logement vacant loué)
* 3 unités de grandeurs 5 1/2 (dont 2 avec foyers au bois)
* À proximité de tout et accès rapide aux grands axes routiers
Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent? Le voici.
**À la demande du vendeur; Par respect pour les locataires, seul le logement vacant peut-être visité (unité 145). Les visites des 2 autres unités auront lieu sur offre d'achat acceptée seulement. Pré-qualification/preuve de fonds requise, délai de réponse de 72h minimum pour tout dépôt d'offre.
* Logement VACANT (5 1/2 sur 2 étages)
* Excellents revenus potentiels de 58 200$ (si logement vacant loué)
* 3 unités de grandeurs 5 1/2 (dont 2 avec foyers au bois)
* À proximité de tout et accès rapide aux grands axes routiers
Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent? Le voici.
**À la demande du vendeur; Par respect pour les locataires, seul le logement vacant peut-être visité (unité 145). Les visites des 2 autres unités auront lieu sur offre d'achat acceptée seulement. Pré-qualification/preuve de fonds requise, délai de réponse de 72h minimum pour tout dépôt d'offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 46' 4" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Agrégat, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 3" X 90' irr.
Superficie du terrain
599,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 600 $
- Total
- 539 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 866 $
- Scolaire (2024)
- 471 $
- Total
- 5 337 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 200 $
- Total
- 58 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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