Photo Photo principale de la propriété
995 000$
ULS : 13865722

3-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)

1704 - 1708 Rue de Touraine, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Bénéficiez d'une superbe opportunité d'affaires avec ce triplex comprenant 3 logements, dont une unité 7½ et deux unités 3½ déjà louées. Emplacement idéal, situé près des autoroutes 15 & 440, des parcs, ainsi que de tous les services essentiels. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

BADR SIDQUI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

ILIAS SIDQUI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000 INC.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Dimensions 42' 3" X 39' 9" irr.
Année de construction 1985
Fenestration PVC
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Dimensions du terrain 52' X 100'
Superficie du terrain 483,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
249 700 $
Évaluation du bâtiment
377 800 $
Total
627 500 $

Taxes

Municipale (2024)
5 574 $
Scolaire (2024)
551 $
Total
6 125 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
54 360 $
Total
54 360 $

Exclusions

Cellier, meubles et effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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