***OPPORTUNITÉE INVESTISSEUR*** Jolie triplex situé dans un excellent secteur de Sainte-Thérèse, près de plusieurs commerces, axes routiers, écoles primaires et secondaires dans un quartier tranquille. Vous disposez de deux unités 4 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol, avec 2 stationnements extérieurs pour chaque unitée.
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier serein de Sainte-Thérèse. Ce triplex comprend deux appartements 4 1/2 aux dimensions généreuses et un confortable logement 3 1/2, offrant une gamme diversifiée d'options de location pour maximiser votre retour sur investissement. Située dans un endroit calme et pratique, cette propriété promet un potentiel de revenus locatifs stable tout en offrant aux locataires un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'occasion de profiter du marché locatif florissant à Sainte-Thérèse. Investissez judicieusement et sécurisez votre avenir financier avec cet investissement triplex lucratif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 102'
Superficie du terrain
6 852 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
175 300 $
Évaluation du bâtiment
375 000 $
Total
550 300 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 494 $
Scolaire
(2024)
429 $
Total
5 923 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 400 $
Total
44 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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