1 350 000$
ULS : 14536928
3-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3030 - 3034 Boul. Chomedey, Laval (Chomedey) (Autres)
** TRIPLEX construction 2018 signée Madeco. Unité en COIN offrant énormément de LUMINOSITÉ NATURELLE. Unités spacieux et modernes, occupés par d'EXCELLENTS locataires ! À proximité de plusieurs services tels que le Marché 440, Costco, l'autoroute 440, 15 et 13, du Carrefour Laval et plus encore ! Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
** TRIPLEX EN COIN À CHOMEDEY **
IMPECCABLE propriété de 3 unités 4 1/2 !
Chaque unité offre des espaces de vie LUMINEUX et à aire ouverte. Vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonne dimension, dont une avec WALK-IN, une salle de bain complète avec bain et douche SÉPARÉS, un balcon et un stationnement.
La facilité d'accès à l'autoroute 440, 15 et 13, le Costco Laval, le Centropolis, le Carrefour Laval, le marché 440, les épiceries, les parcs, le transport en commun ainsi que le boulevard Curé-Labelle est un ÉNORME avantage du secteur !
Actuellement loué à 100% par d'excellents locataires PROPRES ET HONNÊTES!
Une opportunité à ne pas manquer et à SAISIR !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 27' 6" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 7" X 109' 9" irr.
Superficie du terrain
310,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 100 $
- Total
- 792 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 663 $
- Scolaire (2025)
- 702 $
- Total
- 8 365 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 400 $
- Total
- 68 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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