** PHASE 2 ** RARE TRIPLEX NEUF À VENDRE, Revenus potentiels de 63 000$ annuellement. Projet immobilier de triplex et condos avec finition de qualité qui saura vous ravir. Condos 4 ½ dont certains sont sur deux étages et les unités au premier étage sont tous des Rez-de-chaussée. À moins de 2 minutes de marche de l'école primaire et de la garderie.
Visites: les Mercredi de 10h-13h Possibilité de visite hors de ces horaires sur RDV SEULEMENT au 514-404-8279 ou ventes.lery@ideales.ca
Nos caractéristiques de construction -Revenus potentiels de 63 000$ annuellement.
Recouvrement de plancher : -céramiques dans le hall d'entrée, SDB, buanderie & salle d'eau pour unité 2 & 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc) -plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, SAM & CAC choix de 4 couleurs
Ventilation: -échangeur d'air avec récupérateur de chaleur -une sortie pour aspiration dans salle d'eau & SDB avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air -climatiseur mural
Électricité: -entrée électrique de 125 ampères -détecteurs de fumée -2 prises électriques protégées à l'extérieur -sorties de câble & téléphone (1 câble & 2 téléphones) -12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine & SDB) -lumière extérieure -sortie pour borne de recharge inclus -chauffage avec calorifère
Cuisine armoires: -armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond -amortisseurs de portes -4 tiroirs coulissants -comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus -poignées d'armoires - allocation 12$ chaque -évier double -sortie lave-vaisselle -hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s
Salle de bain principale: -vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes -comptoir de quartz -bain autoportant au condo 1 & bain entre 3 murs pour les unités 2 & 3 -douche céramique 36x48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc) -toilette standard -robinetterie de style moderne (chrome) -miroir SDB principale seulement
Portes & fenêtres: -fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade & blanche sur les autres côtés -porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche & porte de cabanon en acier blanche
Finition extérieure: -revêtement de maçonnerie & fibro en façade, fibro ciment sur les 3 côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changée) -balcon avant en béton avec rampe d'aluminium -unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12x12 -unité 2 & 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium -crépi de béton sur la fondation -gouttières incluses -bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée
Aménagement extérieur: -terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement -deux stationnements asphaltés pour chaque unité -cabanon intégré au bâtiment -installation du gazon -clôture non incluse -ligne de stationnement non incluse
Caractéristiques additionnelles: -tuyau aspirateur central sans finition -certificat d'implantation & de localisation inclus -membre du programme de garantie de construction résidentielle (GCR) -infrastructures payées à 100% -aménagement extérieur sur perspectives à titre indicatif seulement