899 000$
ULS : 23291222
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
10256 - 10260 Av. du Sacré-Coeur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
**Opportunité d'investissement exceptionnelle!!**Superbe triplex situé au coeur d'un quartier convoité près de toutes les commodités**Entretenue avec soin, cette propriété composée de 2 x 5½ et d'un 3½ garantit à ses résidents un mode de vie à la fois paisible et dynamique puisque vous retrouvez à quelques pas de nombreux cafés, des bars, des parcs, les transports en commun et tout le nécessaire pour profiter pleinement de la vie urbaine. **Une proposition attrayante pour investisseur avisé cherchant à tirer parti du marché immobilier florissant** Venez visiter sans plus attendre!!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 700 $
- Total
- 813 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 266 $
- Scolaire (2024)
- 669 $
- Total
- 5 935 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 840 $
- Total
- 36 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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