284 900$
ULS : 15317796
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1048 - 1052 Rue Ste-Ursule, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Triplex rentable idéalement situé ! Découvrez ce magnifique triplex composé de trois spacieux 5 1/2, idéalement situé à proximité de tous les services. Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus tout en garantissant un cadre de vie agréable. Chaque appartement est lumineux et fonctionnel, avec des espaces bien agencés. De nombreuses rénovations ont été effectuées, assurant ainsi confort et modernité. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs, ce triplex est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
SUITE INCLUSIONS: contenants de plastique, grilles pain, magik bullet, bouilloire, poêle à frire, balai, aspirateur, micro-onde) du logement du 1er étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 92' 1" irr.
Superficie du terrain
214,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 166 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 443 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 3 573 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 820 $
- Total
- 29 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux bacs à ordure et un bac de recyclage, une grande échelle, 2 pelles à neige, 4 chevalets. Les douchettes, pôles et rideaux douche des 2 salles de bain, les luminaires, des pôles et rideaux du 1048 et 1052. Les 4 électroménagers, les 2 bases de lit et matelas queen, 1 causeuse, 2 meubles de TV, 2 tables de salon, 1 table de cuisine + 4 chaises, 3 meubles style bibliothèque, 2 petits bureaux , 2 bureaux de travail, litterie, serviettes, vaisselle, chaudrons, SUITE DANS ADDENDA
Exclusions
Les effets des locataires et leur propre équipement (TV, certains appareils de cuisine, serviettes, couvertures) .
Calculatrice de versements hypothécaire
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