439 000$
ULS : 25651501
3-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
105 - 107 Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Triplex tout brique avec revenus de 25 440$/année. Fondation en béton coulé (utilisé en rangement, hauteur de 6pi environ). Portes et fenêtres récentes. Galeries en fibre de verre. Logements propres et rénovés au fil des ans. Excellents locataires. Faciles à louer. Pas de frais de tonte de pelouse ou de déneigement dû au petit terrain. À distance de marche des commerces, épiceries, banque, garderie et de la bande du canal avec piste cyclable. Transport en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un triplex à ce prix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Le logement 105-1 est loué 600$ + 50$ de frais de stockage au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 42' 1"
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 8" X 53'
Superficie du terrain
173,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Bande du canal, épiceries, commerces...
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 317 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 203 $
- Scolaire (2023)
- 166 $
- Total
- 3 369 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, taille bordure, échelle en bois.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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