Vendu
Vendu
ULS : 23306554
3-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1066 - 1072 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Situé dans un quartier recherché, ce triplex offre un cadre de vie idéal avec des commodités à portée de main. La propriété comprend trois unités distinctes : 1 x 4 1/2, 1 x 5 1/2 et 1 x un logment sur 2 étage avec 2 chambres, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine. Chaque unité dispose d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Un endroit idéal pour profiter des pistes cyclables et des espaces verts environnants. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel d'appréciation immobilière.
Superficie habitable
318 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Accessibilité
* Espaces verts
* Vie de quartier
GARDERIES:
* Centre Educatif les Petits Pandas
* Cpe Riverview
* Garderie Reve d'Enfance
ÉCOLES PRIMAIRES:
* École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
* École Notre-Dame-de-la-Garde
* École Primaire Riverview
ÉCOLES SECONDAIRES:
* École Secondaire Beurling Academy
* École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
* École Secondaire Venture (Options and Venture Complex)
TRANSPORTS:
* Station Jolicoeur
* Station Verdun
* Station Monk
* Autobus : 58,107,108
LOISIRS:
* Golf de l'Île-Des-Soeurs
* STROM Spa Île-Des-Soeurs
* Quai 5160-Maison de la Culture
* Plage de Verdun
PARCS:
* Parc Riverview
* Parc Wilson
* Parc du Quai-de-la-Tortue
* Parc Hadley
* Accessibilité
* Espaces verts
* Vie de quartier
GARDERIES:
* Centre Educatif les Petits Pandas
* Cpe Riverview
* Garderie Reve d'Enfance
ÉCOLES PRIMAIRES:
* École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
* École Notre-Dame-de-la-Garde
* École Primaire Riverview
ÉCOLES SECONDAIRES:
* École Secondaire Beurling Academy
* École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
* École Secondaire Venture (Options and Venture Complex)
TRANSPORTS:
* Station Jolicoeur
* Station Verdun
* Station Monk
* Autobus : 58,107,108
LOISIRS:
* Golf de l'Île-Des-Soeurs
* STROM Spa Île-Des-Soeurs
* Quai 5160-Maison de la Culture
* Plage de Verdun
PARCS:
* Parc Riverview
* Parc Wilson
* Parc du Quai-de-la-Tortue
* Parc Hadley
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
318 m²
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
297,30 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 40'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 24'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 392 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 300 $
- Total
- 962 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 134 $
- Scolaire (2023)
- 773 $
- Total
- 6 907 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 200 $
- Total
- 64 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%