719 000$
ULS : 17119530
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10951 - 10955 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord)
Triplex rénové sur les 3 étages. Du toit à la dalle de béton, l'ensemble de l'immeuble à été rénové. Idéal pour propriétaire occupant, car le 4 1/2 du dernier étage sera libre à l'acheteur et aucune rénovation à prévoir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex 3x 4 1/2. Rénové au cours de 2018 a 2021.
Tous les revêtements intérieurs ont été remplacé, cuisines, salles de bains, gypse, plancher, ainsi que la plomberie, l'électricité, les fenêtres, les portes, le toit, isolation des murs, (laine isolante aux étages hors sol et le sous-sol à l'uréthane) Balcons en bois traité, cabanon en 3 sections.
Nouvelle dalle de béton. 3 chauffe-eau 2019
Près de le rue Charleroi, l'endroit où se trouve la vie de quartier du secteur. Restaurants, épiceries, quincaillerie, bibliothèque, pharmacie, écoles, garderies, le tout près des transports en communs.
Logement 4 1/2 du dernier étage libre pour l'acheteur.
Tous les revêtements intérieurs ont été remplacé, cuisines, salles de bains, gypse, plancher, ainsi que la plomberie, l'électricité, les fenêtres, les portes, le toit, isolation des murs, (laine isolante aux étages hors sol et le sous-sol à l'uréthane) Balcons en bois traité, cabanon en 3 sections.
Nouvelle dalle de béton. 3 chauffe-eau 2019
Près de le rue Charleroi, l'endroit où se trouve la vie de quartier du secteur. Restaurants, épiceries, quincaillerie, bibliothèque, pharmacie, écoles, garderies, le tout près des transports en communs.
Logement 4 1/2 du dernier étage libre pour l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 27' 9"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 96'
Superficie du terrain
3 633 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie à la cour
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 800 $
- Total
- 577 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 073 $
- Scolaire (2023)
- 413 $
- Total
- 4 486 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau 2019, cabanon triple, luminaire du rez-de-chaussée et du sous-sol. Tringles à rideaux et rideaux du sous-sol. Climatiseur mural au dernier étage.
Exclusions
Luminaire du dernier étage. Tringles à rideaux, rideaux et stores du rdc-et 2e étage et le lave-vaisselle du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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