Photo Photo principale de la propriété
1 298 000$
ULS : 11018536

3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

11500 - 11504 Av. Alfred-Laliberté, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Spacieux triplex avec une unité supplémentaire pour un bachelor dans le quartier recherché de Nouveau Bordeaux. Cette propriété spacieuse offre une disposition généreuse avec trois unités distinctes, offrant beaucoup d'espace pour vivre et des opportunités de location. Le triplex principal se vante d'un grand espace de vie, d'une cuisine bien équipée et de quatre chambres au rez-de-chaussée. L'unité pour le bachelor offre un espace de vie séparé avec sa propre entrée, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir la famille élargie. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des parcs et transports en commun.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALEX KAZANDJIAN

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

KAREN KAZANDJIAN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 3000 INC.

Année de construction 1967
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 463,60 m²
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 4'6"
Revêtement :
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
369 400 $
Évaluation du bâtiment
596 300 $
Total
965 700 $

Taxes

Municipale (2023)
5 871 $
Scolaire (2023)
756 $
Total
6 627 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
73 200 $
Total
73 200 $

Exclusions

tout lustre de l'unité principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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