1 090 000$
ULS : 15989690
3-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1151 - 1155 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Bienvenue dans ce superbe Triplex au coeur de Verdun ! Découvrez ce triplex isolé, offrant trois grands logements de trois chambres chacun. Imaginez-vous profiter de votre propre espace dans ce havre urbain, avec confort et tranquillité. Sa proximité avec tous les services essentiels assure une vie pratique. Cette opportunité unique ne doit pas être manquée ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier convoité de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
DAVID BANNO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue dans ce beau Triplex au coeur de Verdun !
Découvrez ce triplex isolé situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Avec trois grands logements de trois chambres chacun, cette propriété offre non seulement un espace généreux, mais aussi une intimité inégalée pour chaque famille qui y réside.
Imaginez-vous profiter de votre propre espace dans ce triplex urbain, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.
Possibilité d'être propriétaire occupant du 1155 le 1er octobre 2024.
De plus, sa proximité avec tous les services essentiels vous assure une vie pratique et sans tracas.
Que ce soit pour investir dans l'immobilier ou pour créer votre foyer idéal, ce triplex représente une opportunité unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans le magnifique secteur de Verdun !
Découvrez ce triplex isolé situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Avec trois grands logements de trois chambres chacun, cette propriété offre non seulement un espace généreux, mais aussi une intimité inégalée pour chaque famille qui y réside.
Imaginez-vous profiter de votre propre espace dans ce triplex urbain, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.
Possibilité d'être propriétaire occupant du 1155 le 1er octobre 2024.
De plus, sa proximité avec tous les services essentiels vous assure une vie pratique et sans tracas.
Que ce soit pour investir dans l'immobilier ou pour créer votre foyer idéal, ce triplex représente une opportunité unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans le magnifique secteur de Verdun !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 61' 9"
Superficie du terrain
183,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 723 300 $
- Total
- 965 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 052 $
- Scolaire (2024)
- 781 $
- Total
- 6 833 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 660 $
- Autres
- 756 $
- Total
- 55 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et 3 réservoirs d'eau chaude.
Exclusions
Biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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