1 149 000$
ULS : 25633354
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
11819 - 11821 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique triplex avec bachelor rénové et bien entretenu situé dans le quartier Nouveau-Bordeaux d'Ahuntsic. Secteur familial, près de plusieurs écoles, le Cégep Bois-de-Boulogne et des transports en commun. Garage double, fenêtres changées en 2022, toiture 2018. Ne manquez pas cette occasion !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KASHIF AIMAQ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Propriété protégée par
Addenda
*** Faites la visite 3D :
https://visit.hausvalet.ca/visit/U2FsdGVkX1%2BF72jPsLTKlUrkETWsfW5AkzIkhXDLCfA%3D
Plusieurs rénovations effectuées en 2022:
Fenêtres remplacées
Rez-de-chaussée:
Cuisinine refaite ainsi que le revêtements de sol de la cuisine et salle à manger
Salle de bain principale au complet
11819 A: cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour.
En 2022, permis obtenu pour séparer le sous-sol et obtenir le Bachelor 11821 B
Revêtement de sol changé du Bachelor
Revêtement de toit 2018
Le foyer au sous-sol n'est pas aux normes actuelles de la ville de Montréal et est vendu sans garantie de conformité quant aux exigences des compagnies d'assurances. Il n'est pas utilisé.
https://visit.hausvalet.ca/visit/U2FsdGVkX1%2BF72jPsLTKlUrkETWsfW5AkzIkhXDLCfA%3D
Plusieurs rénovations effectuées en 2022:
Fenêtres remplacées
Rez-de-chaussée:
Cuisinine refaite ainsi que le revêtements de sol de la cuisine et salle à manger
Salle de bain principale au complet
11819 A: cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour.
En 2022, permis obtenu pour séparer le sous-sol et obtenir le Bachelor 11821 B
Revêtement de sol changé du Bachelor
Revêtement de toit 2018
Le foyer au sous-sol n'est pas aux normes actuelles de la ville de Montréal et est vendu sans garantie de conformité quant aux exigences des compagnies d'assurances. Il n'est pas utilisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X 39' 6"
Superficie du terrain
2 991,29 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 39'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 36'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 300 $
- Total
- 907 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 658 $
- Scolaire (2024)
- 673 $
- Total
- 6 331 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 460 $
- Total
- 460 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale laissé sur place sans garantie de fonctionnement
Exclusions
électromémangers, borne de recharge pour voiture électrique, store et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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