550 000$
ULS : 24436133
3-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
124 - 128 Rue St-Albert, Drummondville (Drummondville)
***OPPORTUNITÉ 14 LOGEMENTS et ou autre en conservant le triplex *** Grand terrain en pointe de tarte, en coin, de 12 396 p.c avec énorme potentiel dans un secteur nécessitant du logement. En ce moment, s'y trouve un triplex rapportant 27900$ / année et un garage rapportant 3600$ / année. La bâtisse actuelle possède un revêtement tout brique avec stationnements, vendu pour entrepreneur souhaitant y bâtir un 14 logements (approbation rendue de la municipalité, disponible dans le dossier). RDC 5½ avec rangement au sous-sol = 1045$/mois. Au 2e étage x 3½ = 800$ / mois et 3½ 480$ / mois . Aucune visite avant une offre d'achat acceptée
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 151,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Hôpital, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 400 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 969 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 3 169 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 915 $
- Total
- 1 915 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 900 $
- Total
- 27 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation existant
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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