en
Photo Photo principale de la propriété
599 900$
ULS : 9878165

3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1255 - 1257 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Voir sur la carte
VENEZ DÉCOUVRIR ce triplex, soigneusement entretenu au fil des ans et ayant bénéficié de plusieurs améliorations! Les trois logements avec thermopompe sont présentement loués, mais il y a possibilité de reprendre un des logements pour un propriétaire occupant. Localisé dans le Vieux Longueuil et à quelques minutes de tous les services essentiels dont plusieurs parcs, Métro Longueuil, centre d'achat Place Longueuil, Pont Jacques-Cartier, route 132 et les transports en commun, cette propriété offre une belle opportunité que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MICHAËL BÉDARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 291-8008

CAROLANE BERGERON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 629-5562
BIENVENUE dans cette propriété offrant 3 logements qui sont présentement loués avec accès facile aux commodités locales. C'est une occasion pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. Possibilité également de libérer un logement pour un propriétaire occupant.

LOGEMENT au 1255 SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Planchers flottants et céramique
- Armoires mélamine dans la cuisine
- Bain/Douche dans la salle de bain
- Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain
- 2 chambres
- Thermopompe murale

LOGEMENT AU 1257 SITUÉ AU 2e ÉTAGE:

- Planchers flottants et céramique
- Armoires mélamine dans la cuisine
- Bain/Douche dans la salle de bain
- Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain
- 2 chambres
- Thermopompe murale

LOGEMENT 1076 (COIN DE RUE) SUR 2 ÉTAGES:

- Planchers parqueterie et céramique
- Armoires mélamine dans la cuisine
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Bain/Douche dans la salle de bain
- Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain
- 2 chambres, dont une avec une porte donnant sur un balcon
- Thermopompe murale

LA PRISE DE POSSESSION EST RAPIDE!


Dimensions 29' X 36'
Année de construction 1952
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU), Dans les 3 logements
Armoires de cuisine Mélamine
Dimensions du terrain 50' X 52'
Superficie du terrain 2 600 pi²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Divers commerces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 12'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'4" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte donnant sur balcon
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 7'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'7" X 7'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse/sécheuse

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 7'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 8'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse/sécheuse

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 7'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 8'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Insatallation laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
113 600 $
Évaluation du bâtiment
208 900 $
Total
322 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 870 $
Scolaire (2025)
272 $
Total
3 142 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
38 400 $
Total
38 400 $

Inclusions

3 chauffe-eau, luminaires, 3 thermopompe.

Exclusions

Tous les meubles et électros

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue