Surprenant triplex en vente dans le vieux Marieville. 2 bâtisses, 3 logements, 1 garage. Cet immeuble centenaire qui était à l'origine une uni familiale et résidence pour personnes agées. A été transformé en triplex et presque entièrement rénové entre entre 2005 et 2023. (voir annexe rénovations attaché à la DV). -Logement du 1320: Est immense avec environ 1600 pc et offre 7 généreuses pièces et 1 garage isolé et chauffé. -Logement du 1322: Situé au 2ièm étage offre 1020 pc et 5 grandes pièces incluant une salle de lavage séparée de la salle de bain. -Logement 1336: Petit 3 pièces jumelé au garage entièrement rénové en 2023.Voir adden.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Surprenant triplex en vente dans le vieux Marieville. 2 bâtisses, 3 logements, 1 garage. Cet immeuble centenaire qui était à l'origine une uni familiale et résidence pour personnes agées. A été transformé en triplex et presque entièrement rénové entre entre 2005 et 2023. (voir annexe rénovations attaché à la DV). -Logement du 1320: Est immense avec environ 1600 pc et offre 7 généreuses pièces et 1 garage isolé et chauffé. -Logement du 1322: Situé au 2ièm étage offre 1020 pc et 5 grandes pièces incluant une salle de lavage séparée de la salle de bain. -Logement 1336: Petit 3 pièces jumelé au garage entièrement rénové en 2023. PRENDRE NOTE: Toutes les galeries, escaliers, rampes et balustrade sont en fibre de verre et ou aluminium.
Vous serez très surpris par la propreté des lieux, que ce soit de l'intérieur ou de l'extérieur!
Une très bel occasion d'investissement et ou idéal pour propriétaire occupant.
- Voici les conditions pour Visites:
-Les visites du 1320 débuteront le samedi 08 juin 2024 de 10 à 17 hres. Sur RDV seulement. Le courtier inscripteur sera sur place pour vous recevoir. Le vendeur demande un avis de 48 hres avant visites. Toutes les promesses d'achats si il y a lieu devront être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et ouverte pour une période de 48 heures suite à la réception par le courtier inscripteur. Seul le logement 1320 sera disponible pour première visite. Les 2 autres logements seront disponibles pour visite suite à une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 56' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 090 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, tout refait entre 2009 et 2023
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché au 1336
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logement (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
plancher de ciment au sol, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Centre commercial, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot coin-repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 26'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain et douche en coin
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Foyer du 1320, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Combustion lente du 1320
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, pour les 3 logements, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Total
481 728 $
Taxes
Municipale
(2024)
4 556 $
Scolaire
(2024)
263 $
Total
4 819 $
Dépenses annuelles
Assurances
3 173 $
Déneigement
471 $
Entretien
500 $
Total
4 144 $
Dépenses énergétiques
Électricité
865 $
Total
865 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 400 $
Total
35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'éclairage. Les 3 thermopompes et les 3 réservoirs eau chaude, combustion lente de 1320.
Exclusions
Rideaux, stores tout les biens meuble et effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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