874 900$
ULS : 27132266
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
138 Rue de Toulouse, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
JUSTE DU WOW! Investissez dans ce triplex central à Gatineau, construit en 2015 avec de nombreuses améliorations. Chaque unité propose 2 chambres, 1 salle de bain, et plus de 1000 pieds carrés d'espace de vie. Emplacement idéal, à 2 minutes de l'hôpital, avec accès facile aux transports en commun. Les unités sont équipées de lave-vaisselle et de climatiseurs muraux. Potentiel d'optimisation et d'augmentation de la valeur. Faciles à louer. Quatre places de stationnement et trois unités de storage extérieures. Détails financiers disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Superficie habitable
304,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
********JUSTE DU WOW!********
Investissement au Coeur de Gatineau - Triplex Moderne avec Améliorations et Espace de Vie Optimal
Description :
Bienvenue dans votre prochaine aventure d'investissement au coeur de Gatineau ! Ce triplex, construit en 2015, se distingue par de nombreuses améliorations, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un ajout lucratif à leur portefeuille.
Principales Caractéristiques :
- Emplacement :
Situé au centre de Gatineau, offrant un accès facile aux transports en commun et à tous les services locaux.
À seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, répondant aux besoins potentiels des locataires de l'industrie de la santé.
Détails de la Propriété :
- Trois unités bien conçues, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain.
Espaces de vie spacieux avec plus de 1000 pieds carrés de surface habitable dans chaque unité.
Équipements et Améliorations :
Unités construites avec de nombreuses améliorations, garantissant une expérience de vie moderne et haut de gamme.
Équipées d'un lave-vaisselle et améliorées avec des climatiseurs muraux.
Potentiel d'Optimisation :
- La propriété offre des opportunités d'optimisation supplémentaires et d'augmentation de la valeur.
Explorez les possibilités d'ajustements de loyer ou d'améliorations de la propriété pour maximiser les rendements.
Attrait Locatif :
- Unités faciles à louer avec un historique éprouvé de satisfaction des locataires.
- Idéal pour attirer des locataires recherchant un espace de vie pratique et amélioré.
Stationnement et Storage :
- Quatre places de stationnement extérieures disponibles, assurant la commodité pour les locataires avec véhicules.
Trois unités de storage extérieures pour la commodité supplémentaire des locataires.
Points Forts de l'Investissement :
- Emplacement A1 - Proche des services essentiels, des transports en commun et des établissements de santé.
Construit en 2015 avec de nombreuses améliorations, garantissant des équipements modernes et des besoins d'entretien minimaux.
Informations Supplémentaires :
- Détails financiers disponibles sur demande pour les demandes sérieuses.
- Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'investir dans un marché immobilier prospère à Gatineau.
Investissement au Coeur de Gatineau - Triplex Moderne avec Améliorations et Espace de Vie Optimal
Description :
Bienvenue dans votre prochaine aventure d'investissement au coeur de Gatineau ! Ce triplex, construit en 2015, se distingue par de nombreuses améliorations, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un ajout lucratif à leur portefeuille.
Principales Caractéristiques :
- Emplacement :
Situé au centre de Gatineau, offrant un accès facile aux transports en commun et à tous les services locaux.
À seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, répondant aux besoins potentiels des locataires de l'industrie de la santé.
Détails de la Propriété :
- Trois unités bien conçues, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain.
Espaces de vie spacieux avec plus de 1000 pieds carrés de surface habitable dans chaque unité.
Équipements et Améliorations :
Unités construites avec de nombreuses améliorations, garantissant une expérience de vie moderne et haut de gamme.
Équipées d'un lave-vaisselle et améliorées avec des climatiseurs muraux.
Potentiel d'Optimisation :
- La propriété offre des opportunités d'optimisation supplémentaires et d'augmentation de la valeur.
Explorez les possibilités d'ajustements de loyer ou d'améliorations de la propriété pour maximiser les rendements.
Attrait Locatif :
- Unités faciles à louer avec un historique éprouvé de satisfaction des locataires.
- Idéal pour attirer des locataires recherchant un espace de vie pratique et amélioré.
Stationnement et Storage :
- Quatre places de stationnement extérieures disponibles, assurant la commodité pour les locataires avec véhicules.
Trois unités de storage extérieures pour la commodité supplémentaire des locataires.
Points Forts de l'Investissement :
- Emplacement A1 - Proche des services essentiels, des transports en commun et des établissements de santé.
Construit en 2015 avec de nombreuses améliorations, garantissant des équipements modernes et des besoins d'entretien minimaux.
Informations Supplémentaires :
- Détails financiers disponibles sur demande pour les demandes sérieuses.
- Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'investir dans un marché immobilier prospère à Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 47' 1" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
304,70 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
519,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 600 $
- Total
- 908 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 264 $
- Scolaire (2023)
- 510 $
- Total
- 7 774 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 lave-vaisselles, luminaire , air climatisé mural (3), remise (3), 4 stationnements, chauffe-eau (3), échangeur d'air (3).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%