995 000$
ULS : 20971787
3-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13901 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
*** possibilité d'occupation *** Rare opportunité d'investissement à Montréal - Triplex de construction récente * 2021 * avec excellente rentabilité! Revenus (incluant le logement 101 actuellement vacant): 59 340$ annuellement! 2 x 3 1/2 + Bureau et un grand 3 1/2. Emplacement idéal dans un secteur prometteur! Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit offerte par une construction récente !
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
* Il y a présentement un logement disponible pour occupation * Le logement sera loué sous peu, faites-vite !!!
Construction 2021 !!!
Plan de garantie de 5 ans.
Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Superbes cuisines avec comptoirs de quartz dans tous les logements!
Air climatisé mural dans tous les logements.
Échangeur d'air dans tous les logements.
Aspirateur central dans tous les logements.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Construction 2021 !!!
Plan de garantie de 5 ans.
Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Superbes cuisines avec comptoirs de quartz dans tous les logements!
Air climatisé mural dans tous les logements.
Échangeur d'air dans tous les logements.
Aspirateur central dans tous les logements.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 58'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 117' 8"
Superficie du terrain
266,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 101 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 700 $
- Total
- 743 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 161 $
- Scolaire (2024)
- 570 $
- Total
- 5 731 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 466 $
- Déneigement
- 575 $
- Pelouse
- 490 $
- Total
- 2 531 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 340 $
- Total
- 59 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers inclus dans les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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