Photo Photo principale de la propriété
1 400 000$
ULS : 28267168

3-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

1439 - 1443 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Superbe triplex de style Victorien situé à Ville-Marie sur coin de rue, offrant une belle fenestration et beaucoup de lumière naturelle ! Près de tous les services, commodités, commerces, parcs, écoles et bien plus ! Composé de 2 X 6½ et 1 X 5½ avec possibilité d'une 4e chambre à coucher. Tous les appartements ont été très bien entretenus au fil des années. Jolie cour avec terrasse. Idéal pour propriétaire occupant, potentiel d'augmentation des revenus et/ou excellente opportunité d'investissement. Les loyers sont 1856$ et 1840$ par mois. À VOIR ABSOLUMENT !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Spacieux et lumineux appartements ayant conservé leur cachet d'origine mais ayant été en majorité rénovés et surtout très bien entretenus.

Les 2e et 3e étage ont une possibilité de 4 chambres à coucher fermées carle salon double est déjà séparé par des portes.

Le rez-de-chaussée pourrait également se munir d'une chambre fermée additionnelle avec quelques travaux.

Plusieurs possibilités s'offriront au nouveau propriétaire.

Emplacement idéal pour la location, revenus déjà excellents mais pouvant potentiellement être encore plus élevés !

Rare sur le marché, à ne pas manquer !

Occupation flexible.
Dimensions 52' 8" X 27' 5" irr.
Année de construction 1900
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Superficie du terrain 1 446,14 pi²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
201 600 $
Évaluation du bâtiment
750 600 $
Total
952 200 $

Taxes

Municipale (2023)
5 415 $
Scolaire (2023)
729 $
Total
6 144 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
71 952 $
Total
71 952 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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