Photo Photo principale de la propriété
1 195 000$
ULS : 19406947

3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1469 - 1473 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique Triplex/semi commercial;RDC- salon bronzage et massage,2eime 6 1/2, 3eime 6 1/2,stationnement pour 6 autos,1100 PC par étage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

REMO SABELLI

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DEFI (1996)

Visite seulement avec PA acceptée seulement.

L'usage de l'immeuble d'habitation représente soixante(60%)de la valeur de l'immeuble et que l,usage de l'autre immeuble représente quarante (40%). En conséquence la responsabilité relative à la le paiement de la TPS et de la TVQ concernant la partie taxable
est supporte par l'acquéreur.

Dimensions 28' X 40' irr.
Année de construction 1929
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Dimensions du terrain 28' X 95' irr.
Superficie du terrain 2 660 pi²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
299 100 $
Évaluation du bâtiment
337 000 $
Total
636 100 $

Taxes

Municipale (2023)
8 233 $
Scolaire (2022)
479 $
Total
8 712 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
36 300 $
Commerciales
26 400 $
Total
62 700 $

Inclusions

Aucune

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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