1 195 000$

ULS : 19406947

3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1469 - 1473 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

Magnifique Triplex/semi commercial;RDC- salon bronzage et massage,2eime 6 1/2, 3eime 6 1/2,stationnement pour 6 autos,1100 PC par étage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

REMO SABELLI

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DEFI (1996)

450 567-1008

Voir le site web du courtier

Addenda

Visite seulement avec PA acceptée seulement.

L'usage de l'immeuble d'habitation représente soixante(60%)de la valeur de l'immeuble et que l,usage de l'autre immeuble représente quarante (40%). En conséquence la responsabilité relative à la le paiement de la TPS et de la TVQ concernant la partie taxable
est supporte par l'acquéreur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' X 40' irr.

Année de construction 1929

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 28' X 95' irr.

Superficie du terrain 2 660 pi²

Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 299 100 $
Évaluation du bâtiment: 337 000 $
Total: 636 100 $

Taxes

Municipale (2023): 8 233 $
Scolaire (2022): 479 $
Total: 8 712 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 36 300 $
Commerciales: 26 400 $
Total: 62 700 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Aucune

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt