849 000$
ULS : 18437916
3-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1560 - 1568 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
|Opportunité à saisir| Triplex entièrement loué procurant d'excellents revenus situé au coeur de la ville. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Potentiel élevé d'optimisation de la valeur. Situé dans un quartier stratégique à proximité de tous les services des transports en communs. 3 X 4 1/2.Excellents Revenus annuel courant bruts 45 672$ avec un bon potentiel d'optimisation. Électricité payée par les locataires. Installation laveuses-sécheuse dans chaque unité. Voir addenda pour plus de détails.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATASHA LOUIS
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
RALPH JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
| Bienvenue au 1560-1564-1568 rue Cartier, Montréal |
Ce triplex est entièrement loué procurant d'excellents revenus. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Potentiel élevé d'optimisation de sa valeur. Situé dans un quartier stratégique à proximité de tous les services des transports en communs et plusieurs parcs.
- Revenus annuel courant bruts 45 672$.
- Revenus optimisés au marché estimé à +/- $70,000/an.
Cet immeuble bénéfici d'une localisation exceptionnelle dans le centre de la ville, à un coin du rue du metro Papineau. Facile d'accès par sa position près des transports en commun et du pont Jacques Cartier. Situé sur une jolie rue bordée d'arbres matures près de tous les commerces essentiels.
L'immeuble comprend des balcons avant-arrière et installation laveuse et sécheuse pour chaque unité. Les frais d'électricité, chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires.
Localisation :
Excellent emplacement, sur une rue calme tout en étant à proximité de plusieurs services et commodités, transports en commun ainsi que plusieurs de parcs.
-Accès rapide en voiture Pont Jacques- Cartier, Autoroute Ville-Marie, Autoroute 20
-Divers épiceries (IGA, Super C) banques, pharmacies, restaurants, magasins, gym...
-Bixi et plusieurs pistes cyclables
-l'immeuble est accoté au Parc des vétérans et le parc des Faubourgs
-Près de l'Hôpital Notre-Dame
-À un coin de rue du métro Papineau (ligne verte)
-École primaire Garneau, Champlain et École secondaire Jeanne-Mance, Cegep du Vieux-Montréal et Université UQAM
-Clinique médicale
et plus +++
Niché au coeur de la ville, il offre un mode de vie unique qui séduit de plus en plus de résidents en quête d'une expérience urbaine riche et épanouissante.
Possibilité de visiter un des logements et l'immeuble au complet suite à une promesse d'achat acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Ce triplex est entièrement loué procurant d'excellents revenus. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Potentiel élevé d'optimisation de sa valeur. Situé dans un quartier stratégique à proximité de tous les services des transports en communs et plusieurs parcs.
- Revenus annuel courant bruts 45 672$.
- Revenus optimisés au marché estimé à +/- $70,000/an.
Cet immeuble bénéfici d'une localisation exceptionnelle dans le centre de la ville, à un coin du rue du metro Papineau. Facile d'accès par sa position près des transports en commun et du pont Jacques Cartier. Situé sur une jolie rue bordée d'arbres matures près de tous les commerces essentiels.
L'immeuble comprend des balcons avant-arrière et installation laveuse et sécheuse pour chaque unité. Les frais d'électricité, chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires.
Localisation :
Excellent emplacement, sur une rue calme tout en étant à proximité de plusieurs services et commodités, transports en commun ainsi que plusieurs de parcs.
-Accès rapide en voiture Pont Jacques- Cartier, Autoroute Ville-Marie, Autoroute 20
-Divers épiceries (IGA, Super C) banques, pharmacies, restaurants, magasins, gym...
-Bixi et plusieurs pistes cyclables
-l'immeuble est accoté au Parc des vétérans et le parc des Faubourgs
-Près de l'Hôpital Notre-Dame
-À un coin de rue du métro Papineau (ligne verte)
-École primaire Garneau, Champlain et École secondaire Jeanne-Mance, Cegep du Vieux-Montréal et Université UQAM
-Clinique médicale
et plus +++
Niché au coeur de la ville, il offre un mode de vie unique qui séduit de plus en plus de résidents en quête d'une expérience urbaine riche et épanouissante.
Possibilité de visiter un des logements et l'immeuble au complet suite à une promesse d'achat acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 2" X 50'
Année de construction
1932
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 62'
Superficie du terrain
1 132 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 171 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 600 $
- Total
- 742 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 452 $
- Scolaire (2024)
- 590 $
- Total
- 5 042 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 672 $
- Total
- 45 672 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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