799 000$
ULS : 18254148
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
169 - 173 Rue Napoléon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
REMARQUABLE TRIPLEX SITUÉ SUR RUE PAISIBLE. Pour investisseur. Belle luminosité naturelle. Revenus locatifs élevés. Vaste appartement au rez-de-chaussée + 2 unités rares sur 2 niveaux au deuxième et troisième étage (2 x 4 1/2). Chaque unité possède une terrasse donnant sur une grande cour intérieure fermée. Espaces de vie à aire ouverte. Cachet d'origine préservé. Situé dans un emplacement clé sur le Plateau-Mont-Royal: secteur très paisible, à proximité du métro Mont-Royal, des cafés locaux et commerces de l'avenue Duluth, du boul. St-Laurent et de la rue St-Denis, tout en étant proche du Mont Royal et du Parc La Fontaine.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- Les assurances sont actuellement payées en un seul bloc pour les 4 immeubles et totalisent 5491,42 $ par année (169 Napoléon, la prime est de 1376 $ - 175A-B-177A-B-3950 H. de Ville, la prime est de 4113 $).
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 24' irr.
Année de construction
1878
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 40'
Superficie du terrain
1 125 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 293 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 800 $
- Total
- 720 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 556 $
- Scolaire (2024)
- 575 $
- Total
- 5 131 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 220 $
- Total
- 50 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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