289 900$
ULS : 12704156
3-Plex à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
17680 - 17700 Rue Béliveau, Bécancour (Saint-Grégoire)
Triplex à Bécancour procurant un revenu brut annuel de 23 700 $. L'immeuble est composé de 3 grands logements 4½ qui sont tous loués non chauffés / non éclairés. Les locataires disposent chacun de 2 espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement. L'immeuble a toujours été bien entretenu au travers des années. Le terrain est d'une superficie de 13 432 pi². Un investissement sûr grâce à son emplacement stratégique non loin du Parc Industriel de Bécancour qui est en plein essor. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
RÉNOVATIONS
- Charpente auto-portante du toit 6 versants refait en 2019
- 11 fenêtres changées entre 2014 et 2023.
- Chauffe-eaux changées en 2018, 2018 & 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 48' 5" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Amiante, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 206' 8" irr.
Superficie du terrain
1 247,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 164 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 392 $
- Scolaire (2024)
- 129 $
- Total
- 3 521 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 700 $
- Total
- 23 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériaux d'entretien du bâtiment et établi du garage.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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