829 800$
ULS : 19325351
3-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
1870 - 1874 Rue de Plaisance, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Bienvenue dans ce superbe Triplex entièrement loué, générant un substantiel revenu annuel de 34 800$. Il comprend 1 unité 5 1/2 au rez-de-chaussée, 1 unité 4 1/2 à l'étage et 1 unité 3 1//2 au sous-sol. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible de Terrebonne, il possède une allée pouvant accueillir 6 voitures et une grande cour arrière clôturée et bordée de haies. Située dans un secteur paisible de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, commerces, transports en commun et à l'autoroute. Un cadre de vie idéal pour les locataires ou comme propriétaires-occupants.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Logement 1874 (4 1/2 au 2e niveau) :
Ce logement est actuellement loué 945$/mois. Situé au 2e étage, il comprend une aire ouverte avec un superbe foyer au bois au salon et une porte-patio menant au balcon arrière, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée. Il est loué avec 2 places de stationnement extérieur.
Logement 1872 (5 1-/2 au rez-de-chaussée) :
Ce logement dispose de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, également avec bain podium et douche séparée. La lumière naturelle et les pièces bien agencées en font un lieu de vie attrayant. L'espace de vie ouverte est également rehaussé par la présence d'un foyer au bois, apportant chaleur et confort. Ce logement est actuellement loué 980$/mois avec 2 places de stationnement extérieur.
Logement 1870 (3 1/2 au sous-sol) :
Ce logement est actuellement loué 975$/mois. Il comprend une chambre à coucher et une salle de bain complète, également avec bain podium et douche séparée. Son espace ouvert offre confort et intimité. Le foyer au bois contribue également à l'atmosphère accueillante de ce logement. Il est loué avec 1 place de stationnement extérieur.
Un espace de rangement est également disponible au sous-sol ou dans le cabanon extérieur, pour chacune des unités, pratique pour entreposer des objets personnels. La propriété dispose d'une allée permettant de stationner jusqu'à six véhicules.
Construite sur un coin de rue, avec une très grande cour, clôturée et bordée de haies, avec de beaux arbres matures et une belle pelouse, offrant un espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours.
Située dans un secteur paisible de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, commerces, transports en commun et à l'autoroute. Un cadre de vie idéal pour les locataires ou les propriétaires-occupants souhaitant allier confort et praticité.
À proximité de :
- Autoroute 640
- Route 337
- Parc de Plaisance
- Parc écologique de la Coulée
- Parc Vallée-des-Rois
- Centre De La Petite Enfance Les Bourgeons-Soleil
- École secondaire des Trois-Saisons
- École de la Sablière
- CPE La Cigogne Installation
- Centre de La Petite Enfance Les Bourgeons-Soleil
- Installation l'Arc-en-Soleil
- École primaire de l'Étincelle
- Centre de La Petite Enfance La Toupie Inc
- École le Castelet
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !
RÉNOVATIONS :
** Ajout de clôture, des haies de cèdre, des arbres et changement du Cabanon.
** Toutes les fenêtres excepté ceux en porte-à-faux, ont été changé en 2018 sur les trois étages.
** Cuisine du 1872 refaite à neuf.
Ce logement est actuellement loué 945$/mois. Situé au 2e étage, il comprend une aire ouverte avec un superbe foyer au bois au salon et une porte-patio menant au balcon arrière, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée. Il est loué avec 2 places de stationnement extérieur.
Logement 1872 (5 1-/2 au rez-de-chaussée) :
Ce logement dispose de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, également avec bain podium et douche séparée. La lumière naturelle et les pièces bien agencées en font un lieu de vie attrayant. L'espace de vie ouverte est également rehaussé par la présence d'un foyer au bois, apportant chaleur et confort. Ce logement est actuellement loué 980$/mois avec 2 places de stationnement extérieur.
Logement 1870 (3 1/2 au sous-sol) :
Ce logement est actuellement loué 975$/mois. Il comprend une chambre à coucher et une salle de bain complète, également avec bain podium et douche séparée. Son espace ouvert offre confort et intimité. Le foyer au bois contribue également à l'atmosphère accueillante de ce logement. Il est loué avec 1 place de stationnement extérieur.
Un espace de rangement est également disponible au sous-sol ou dans le cabanon extérieur, pour chacune des unités, pratique pour entreposer des objets personnels. La propriété dispose d'une allée permettant de stationner jusqu'à six véhicules.
Construite sur un coin de rue, avec une très grande cour, clôturée et bordée de haies, avec de beaux arbres matures et une belle pelouse, offrant un espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours.
Située dans un secteur paisible de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, commerces, transports en commun et à l'autoroute. Un cadre de vie idéal pour les locataires ou les propriétaires-occupants souhaitant allier confort et praticité.
À proximité de :
- Autoroute 640
- Route 337
- Parc de Plaisance
- Parc écologique de la Coulée
- Parc Vallée-des-Rois
- Centre De La Petite Enfance Les Bourgeons-Soleil
- École secondaire des Trois-Saisons
- École de la Sablière
- CPE La Cigogne Installation
- Centre de La Petite Enfance Les Bourgeons-Soleil
- Installation l'Arc-en-Soleil
- École primaire de l'Étincelle
- Centre de La Petite Enfance La Toupie Inc
- École le Castelet
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !
RÉNOVATIONS :
** Ajout de clôture, des haies de cèdre, des arbres et changement du Cabanon.
** Toutes les fenêtres excepté ceux en porte-à-faux, ont été changé en 2018 sur les trois étages.
** Cuisine du 1872 refaite à neuf.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 115' irr.
Superficie du terrain
707,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouvert Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinylle
Détails :
Air ouvert
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouvert
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Deuxième hall d'entrée
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio et Balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédrale Air ouvert
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio sur Balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Air ouvert + Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Air ouvert, plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Air ouvert, porte patio,balcon
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 300 $
- Total
- 622 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 962 $
- Scolaire (2024)
- 488 $
- Total
- 6 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores. (Si les locataires ont installé leurs fixtures ou leurs luminaires, ils en seront reconnus propriétaires.)
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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