1 089 800$
ULS : 28372450
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1876 - 1880 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex *ENTIÈREMENT RÉNOVÉ* au coeur d'Hochelaga Maisonneuve offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle ou une chance unique pour un propriétaire occupant. Cette propriété exceptionnelle est à proximité de la rue Ontario, du métro Viau, du Marché Maisonneuve et de points d'intérêt tels que le Parc Saint-Clément et le Stade Olympique, c'est une porte d'entrée vers le style de vie dynamique de ce quartier très prisé. Ne manquez pas cette occasion, saisissez la chance de faire de cette propriété la vôtre!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées depuis 2018. Cette propriété clé en main est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour les investisseurs ou les occupants propriétaires.
Unité 1876: $1585
Unité 1878: $1575
Unité 1880: $1710
Unité 1876: $1585
Unité 1878: $1575
Unité 1880: $1710
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 8" X 24' irr.
Année de construction
1917
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 24' irr.
Superficie du terrain
1 967,64 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 838 700 $
- Total
- 975 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 267 $
- Scolaire (2023)
- 717 $
- Total
- 6 984 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 440 $
- Total
- 58 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon.
Exclusions
Effets personnels des locataires, 2 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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