Photo Photo principale de la propriété
779 000$
ULS : 10067248

3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

1910 - 1914 Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Un superbe triplex dans un emplacement de choix au rive-sud composé de grands 5 1/2 avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE! Les appartements sont en bonne condition, entièrement électriques, tous les locataires paient leurs propres services, installations laveuse/sécheuse, toiture récente (2018) et stationnement pour 4 voitures. Le loyer potentiel peut être de 60K+/an. Très bien situé, près des transports en commun, accès facile au métro Longueuil, magasins de détail et épicerie, écoles publiques, garderies et encore plus! Une belle opportunité pour tout investisseur ou acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant. Ne manquez pas celui-ci!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 1 172 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

TASFIQUE KHAN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION INC.

IMTIAZ KHAN

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Un superbe triplex dans un emplacement de choix au rive-sud composé de grands 5 1/2 avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE! Les appartements sont en bonne condition, entièrement électriques, tous les locataires paient leurs propres services, installations laveuse/sécheuse, toiture récente (2018) et stationnement pour 4 voitures. Le loyer potentiel peut être de 60K+/an. Très bien situé, près des transports en commun, accès facile au métro Longueuil, magasins de détail et épicerie, écoles publiques, garderies et encore plus! Une belle opportunité pour tout investisseur ou acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant. Ne manquez pas celui-ci!
Dimensions 30' X 42'
Année de construction 1975
Superficie habitable 1 172 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Armoires de cuisine Mélamine, Stratifié
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 52' X 64'
Superficie du terrain 3 359 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple, Triple, Double

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
140 400 $
Évaluation du bâtiment
364 500 $
Total
504 900 $

Taxes

Municipale (2023)
4 110 $
Scolaire (2023)
428 $
Total
4 538 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
58 080 $
Stationnements
2 400 $
Total
60 480 $

Exclusions

Tous les meubles, électroménagers et effets personnels du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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