1 395 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27252732
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1950 - 1954 Rue Masson, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex résidentiel et commercial sur le Plateau Mont-Royal, secteur très recherché, près de tous les commerces, restaurants, garderie et écoles, marchés et tout le réseau de transport en commun. Deux grands 5 1/2 et un espace commercial (une buanderie) en activité qui peut offrir une diversification intéressante des sources de revenus. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMIRA AGNAOU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
JOANNE AMENDOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' 1"
Année de construction
1921
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 63' 1"
Superficie du terrain
146,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 900 $
- Total
- 837 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 693 $
- Scolaire (2024)
- 656 $
- Total
- 9 349 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 540 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 81 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements de la buanderie, machine à monnaie, calculatrice à monnaie.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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