325 000$
ULS : 23175415
3-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
2132 - 2136 Av. Cloutier, Shawinigan (Shawinigan)
Triplex bien situé, composé de 1 x 4½ et 2 x 5½ rapportant un peu plus de 30 000$/année. Il y a aussi 2 garages doubles (donc 4 garages), dont 2 disponibles. Beaucoup de rénovations faites au fil des ans. Idéal pour un propriétaire occupant désirant un petit paiement hypothécaire mensuel. Revêtement de toiture en élastomère 2017. Entrées électriques changées. Ne cherchez plus !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FRANCIS AYOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 35' 4"
Année de construction
1940
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 117' 6"
Superficie du terrain
380,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 900 $
- Total
- 122 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 177 $
- Scolaire (2024)
- 89 $
- Total
- 4 266 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets et récupération, tous les meubles du 2136.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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